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[百姓心声] 今年首期“退房摇号”来了,住宅退房房源面积跨度大 31套住宅让购房者有更多选择

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发表于 2020-1-9 22:42:08 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
市民吴茂通最近正为买哪里的二手房发愁,当看到今年首期退房房源公示后,不由得眼前一亮,决定报名参加摇号。我市第112期商品房退房房源(也是今年首期退房房源)在6日已经公示,因春节假期将至,原定于1月28日下午举行的退房摇号活动时间提前至1月15日下午3点,本期商品房退房房源共40套,其中住宅31套。

本期住宅退房房源面积跨度较大,从83㎡至260㎡均有,为购房者提供了更多选择余地。

在今年公示的首期退房房源中,有钰峰花园、阳光新城、青青家园、新海云谷、吾悦华府、悦珑府、港城一品等小区的31套住宅房源,也有郡望府、景城名郡、苍梧春晓的5套车库房源,以及众兴华庭的1套酒店房源、光伸国际购物中心的1套商业营业房源、帝豪阳光国际大厦的2套办公房源。

在住宅房源中,新海云谷有1套退房房源值得关注,该退房房源为7号楼1单元301室,建筑面积为144.81㎡的四室户型,合同总价约124.5万元,相比备案价少了约18.7万元。



对于此前心仪该项目房源的购房者来说,是一个不错的机会。吾悦华府的退房房源为3号楼1单元2701室,建筑面积为127.27㎡的三室户型,合同总价约138.4万元,相比备案价少了约12万元。


值得关注的还有美麟广贤苑,本期退房房源为7号楼1单元201室,建筑面积114.36㎡,合同总价约116.5万元。

需要注意的是,本期退房房源既有适合刚需购房者的小户型,比如钰峰花园分别有建筑面积83.68㎡、84.68㎡的房源,合同价格分别为8540元/㎡、8770元/㎡,总价分别为71万余元、74万余元;也有建筑面积在200㎡以上的大户型,其中香溢广苑有1套建筑面积210.86㎡的退房房源,合同价格为7920元/㎡,总价为167万余元;苏园有1套建筑面积261.25㎡的退房房源,合同价格为9600元/㎡,总价为250万余元,有经济实力的市民可以考虑。

本期退房房源公示期为1月6日下午至1月15日,认购人须在本月13日(含13日)前,与开发企业签订《退房房源认购书》,并向开发企业缴纳认购保证金一万元。每套退房房源,当月每人只能认购一次。

参加退房抽签的认购人,须在本月15日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。



开发企业在退房抽签结束后5个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在10个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》,中签者缴纳的认购保证金可转为购房款;未中签者缴纳的认购保证金,开发企业应在3日内退还。


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